Thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

Là một người sinh ra và lớn lên tại Bắc Ninh, Lê Lâm, Founder của chúng tôi luôn tràn đầy nhiệt huyết khi triển khai các thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh. Tất cả các dự án thiết kế biệt thự đã triển khai tại Bắc Ninh của chúng tôi luôn nhận được sự hài lòng từ khách hàng. Với đội ngũ kiến trúc sư giỏi, có nhiều năm kinh nghiệm, Lê Lâm Design tự hào khi là đơn vị thiết kế biệt thự được đông đảo khách hàng tại Bắc Ninh tin tưởng lựa chọn.

Một số thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

Hiện nay, giải pháp thiết kế thi công biệt thự đang là phương án được đông đảo chủ nhà, chủ đầu tư tại Bắc Ninh lựa chọn. Trong đó, thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đang là phương án được nhiều người nhiệt tình ủng hộ và lựa chọn nhất. Dưới đây là một số thiết kế biệt thự hiện đại Lê Lâm Design đã triển khai và đưa vào thi công thực tế:

Không rườm rà, cồng kềnh với những chi tiết trang trí không cần thiết của biệt thự cổ điển hay tân cổ điển. Biệt thự hiện đại hướng đến sự đơn giản nhưng vẫn rất sang trọng và trang nhã, phù hợp với những gia đình có lối sống hiện đại. Mời bạn tìm hiểu những ưu điểm của biệt thự hiện đại dưới đây để thấy rằng vì sao thiết kế biệt thự phong cách hiện đại đang là phương án được lựa chọn nhiều nhất ở Việt Nam cũng như trên khắp thế giới.

Ưu điểm của thiết kế biệt thự hiện đại:

• Thiết kế biệt thự phong cách hiện đại mang lại sự khoẻ khoắn và sang trọng. Các hình khối và đường nét được hoà quyện hoàn hảo với nhau tạo nên vẻ đẹp tự do của ngôi biệt thự.
• Công năng trong một ngôi biệt thự hiện đại luôn được đề cao trong thiết kế. Tối ưu hoá không gian sử dụng, tiết kiệm tối đa không gian giao thông giữa các khu những vẫn vô cùng hợp lý, thuận tiện khiến cho việc sinh sống trong biệt thự hiện đại rất thoải mái.
• Giảm thiểu sự phân chia không gian tạo ra sự ấm áp và gần gũi cho ngôi nhà.
• Trang trí không quá cầu kỳ mà chỉ đơn giản nhưng vẫn rất sang trọng.
• Biệt thự hiện đại luôn hướng đến sự thông thoáng, gần gũi thiên nhiên nhờ những ô cửa to. Điều này giúp chủ nhà có cảm giác rất “sướng” khi sinh sống trong ngôi biệt thự.

Xem thêm: Thiết kế nội thất tại Bắc Ninh

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

Có thể nói biệt thự là một trong những loại hình nhà ở cao cấp nhất hiện nay, một không gian sống mà nhiều nhiều mong muốn có được. Để có được một ngôi biệt thự đẹp về thẩm mỹ và khoa học trong bố trí công năng, không gian sử dụng thì cần có một sự ăn ý và kết hợp hoàn hảo giữa yêu cầu của chủ nhà, ý tưởng của kiến trúc sư và tay nghề của đội ngũ thi công. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu một số điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự dưới đây:

Lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự phù hợp

Trước khi tiến hành thiết kế, bạn cần có sự lựa chọn chính xác phong cách thiết kế mà bạn mong muốn. Ngoài ra, bạn cũng cần xác định rõ ràng nhu cầu sử dụng ngôi biệt thự đó là gì. Cho dù bạn chọn phong cách cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại… thì yếu tố thoải mái, thiết kế phù hợp với lối sống của bạn và gia đình luôn được đặt lên hàng đầu.

Nếu như bạn xây dựng ngôi biệt thự đó để ở thì cần có trang thiết bị nột thất đảm bảo đầy đủ tiện nghi để phục vụ cho cuộc sống của gia đình. Còn nếu như ngôi biệt thự đó ít được gia đình bạn sử dụng, bạn cho thuê hoặc chỉ để ở những dịp đặc biệt thì nên thiết kế một cách đơn giản, tránh lãng phí không cần thiết.

Nếu như bạn vẫn đang phân vân chưa biết chọn phương án nào thì có thể trao đổi với kiến trúc sư để nhận được những tư vấn, góp ý phù hợp nhất với mong muốn và nhu cầu của bạn.

Lựa chọn hướng đón ánh sáng hợp lý

Một căn biệt thự hoàn hảo ngoài yếu tố có thiết kế đẹp thì cũng cần có đến yếu tố hướng phù hợp để có thể đón nhận đủ năng lượng ánh sáng mặt trời giúp cho không gian sống trở nên tươi mới, thoáng đãng nhất có thể. Điều này là hết sức đơn giản với kiến trúc sư nếu như chủ nhà không có những yêu cầu đặc biệt. Tuy nhiên, đôi khi do phong thuỷ hoặc do sở thích, chủ nhà sẽ có những yêu cầu riêng. Nếu bạn ở trong trường hợp này, đừng ngần ngại trao đổi với kiến trúc sư về hướng sáng mà bạn mong muốn để họ có thể đưa ra phương án phù hợp nhất với yêu cầu của bạn nhưng vẫn đảm bảo ngôi biệt thự nhận được đủ ánh sáng.

Lựa chọn màu sắc chủ đạo phù hợp

Với những căn biệt thự có không gian rộng rãi, bạn có thể tuỳ ý lựa chọn màu sắc theo sở thích miễn sao những màu sắc này đảm bảo được sự phù hợp với đồ đạc nội thất và không gian tổng thể. Với những biệt thự có không gian nhỏ hẹp thì nên chọn những màu sắc có tông sáng để giúp không gian có cảm giác thoáng đãng hơn.

Lựa chọn công ty thiết kế biệt thự uy tín

Việc chọn được công ty thiết kế biệt thự uy tín, có năng lực sẽ có ảnh hưởng lớn tới sự thành công của căn biệt thự khi sau khi hoàn thiện. Ngoài việc đưa ra những thiết kế đẹp, những đơn vị uy tín sẽ đưa ra phương án thi công khả quan giúp đội ngũ thi công có thể hoàn thiện căn biệt thự đạt 80-100% so với thiết kế.

Tốt nhất, bạn nên lựa chọn công ty cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công trọn gói. Điều này sẽ giúp cho căn biệt thự của bạn tránh được những sự cố phát sinh do đội ngũ thi công không hiểu hết được ý đồ của thiết kế.

Tại sao thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh nên chọn Lê Lâm Design

Lê Lâm Design có sự kết hợp giữa đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm và các kiến trúc sư, kỹ sư trẻ đầy nhiệt huyết, có tố chất, sự sáng tạo cao và đam mê với công việc. Các thiết kế biệt thự của chúng tôi luôn có sự độc đáo, mang đến cho khách hàng những phương án tổ chức không gian tối ưu nhất.

Thiết kế biệt thự của Lê Lâm Design thể hiện tính sáng tạo và khác biệt. Chúng tôi luôn cập nhật xu hướng thiết kế mới để tạo ra phong cách thiết kế mới nhất, ấn tượng nhất và mang lại sự sang trọng, thể hiện dấu ấn riêng của gia chủ.

Tất cả những chi tiết nhỏ nhất đều được chúng tôi tính toán kỹ càng để hướng đến sự tiện dụng, phù hợp với lối sống của chủ nhà.

Tư vấn biện pháp thi công phù hợp với ngân sách của chủ nhà nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao cùng chất lượng bền bỉ.

Với đội ngũ thi công đã trải qua hàng trăm công trình thực thế từ Bắc vào Nam, chúng tôi chắc chắn sẽ truyền đạt trọn vẹn 100% “chất cảm” trên thiết kế vào ngôi biệt thự khi hoàn thiện. Các công trình do chúng tôi thi công được bảo hành trọn đời. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn bất kể khi nào bạn muốn sửa chữa, nâng cấp ngôi biệt thự của mình.

Kể cả khi bạn đã chọn được đội thi công của riêng mình, chúng tôi vẫn luôn theo sát tiến độ thi công để đưa ra những tư vấn, giải pháp thi công phù hợp nhất giúp công trình thi công sát với bản vẽ thiết kế mà chúng tôi đã cung cấp.

Founder của chúng tôi, Mr.Lê Lâm là một người sinh ra và lớn lên tại Bắc Ninh, đã có hơn 10 năm làm việc thực tế với những dự án lớn nhỏ trên khắp cả nước. Anh ấy luôn mong muốn mang những kinh nghiệm, kiến thức của mình góp phần tạo nên những ngôi biệt thự hoàn hảo tại Bắc Ninh.

Báo giá chi phí thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

Quy trình thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu của khách hàng.

• Kiến trúc sư tiến hành khảo sát, đo đạc trực tiếp tại hiện trường.
• Tư vấn, định hướng phong cách thiết kế kiến trúc, nội ngoại thất phù hợp với yêu cầu và ngân sách của khách hàng.
• Đưa ra báo giá chính xác nhất với khối lượng công việc thực tế. Hướng dẫn quy trình làm việc của Lê Lâm Design.

Bước 2: Thống nhất ký kết hợp đồng

• Đội ngũ kiến trúc sư sẽ thảo luận kỹ hơn về những yêu cầu công năng, sở thích, thiết kế của khách hàng để tiến hành nghiên cứu phương án thiết kế phù hợp nhất.

Bước 3: Phác thảo mẫu thiết kế

• Thiết kế kiến trúc, mặt bằng không gian các tầng, thiết kế bố trí không gian nội thất theo yêu cầu của chủ đầu tư kết hợp với ý tưởng của kiến trúc sư. Xuất ảnh 3D để chủ đầu tư có cái nhìn thực tế.
• Thuyết minh, tư vấn ưu-nhược điểm của phương án thiết kế, tiến hành chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ đầu tư để đi đến thiết kế cuối cùng.

Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

• Sau khi mẫu thiết kế cuối cùng được thống nhất và phê duyệt, Lê Lâm Design sẽ tiến hành triển khai “Hồ sơ kỹ thuật thi công” và bàn giao cho chủ đầu tư. Bộ hồ sơ sẽ có đầy đủ các bản vẽ kỹ thuật cần thiết bao gồm như: Hồ sơ xin phép xậy dựng, Hồ sơ thiết kế kiến trúc, Hồ sơ thiết kế nội thất, Hồ sơ kết cầu công trình, Hồ sơ thiết kế cấp điện, Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước…
• Bạn có thể xem chi tiết Hồ sơ kỹ thuật thi công ở mục bên dưới.

Bước 5: Hỗ trợ khách hàng, theo sát tiến độ thi công sau khi bàn giao hồ sơ

• Giải thích, làm rõ các chi tiết trong hồ sơ cho chủ đầu tư hoặc nhà thầu thi công khi có yêu cầu.
• Theo dõi sát công trình để phát hiện các vấn đề phát sinh khi thi công để có những điều chỉnh thiết kế phù hợp với thực tế thi công nếu cần thiết.
• Giám sát tác giả: Kiểm tra kỹ thuật, vật liệu, kết cấu ở các hạng mục quan trọng như móng, cột bê tông, dầm, trần… để công trình đạt kết cấu cao nhất. Kiểm tra, xử lý chất lượng hoàn thiện để đảm bảo công trình có kiến trúc thẩm mỹ đẹp nhất.
• Hỗ trợ, tư vấn chủ đầu tư lựa chọn đơn vị thi công nội thất, lựa chọn vật liệu hoàn thiện. Phối hợp chặt chẽ với đơn vị thi công nội thất giúp không gian bên trong bám sát với thiết kế.

Bước 6: Chăm sóc khách hàng sau khi công trình hoàn thiện

• Hướng dẫn vận hành và những điểm cần lưu ý để chủ nhà có thể sinh hoạt thoải mái nhất trong biệt thự.
• Lê Lâm Design luôn sẵn sàng hỗ trợ gia chủ xử lý những phát sinh trong quá trình sinh sống của gia đình trong căn biệt thự.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh

1. Hồ sơ xin phép xây dựng (nếu cần)

2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc

1	Phối cảnh 3D các mặt tiền từ các góc nhìn khác nhau thể hiện hình ảnh mô phỏng căn biệt thự nhìn từ các góc khác nhau sau khi hoàn thiện. Phối cảnh 3D tổng mặt bằng thể hiện vị trí của biệt thự trong khu đất, vị trí các tiểu cảnh và cảnh quan sân vườn.
2	Bản vẽ mặt bằng kỹ thuật thi công các sàn, mái… thể hiện kích thước xây tường, cốt hoàn thiện và kiểu gạch ốp/lát.
3	Bản vẽ mặt bằng trần các phòng thể hiện vị trí, kích thước hệ thống đèn và các vật dụng trang trí khác liên quan đến trần.
4	Mặt đứng kỹ thuật thi công và mặt cắt kỹ thuật thi công cắt qua các khu vực quan trọng thể hiện đầy đủ các kích thước, cao độ thi công. Ghi chú vật liệu trang trí và vật liệu cấu tạo.
5	Các bản vẽ chi tiết cầu thang, hành lang, nhà WC các tầng.
6	Bản vẽ chi tiết phòng thang máy (nếu có).
7	Các bản vẽ chi tiết các cửa, vách kính, cổng, tường rào…
8	Bản vẽ chi tiết kiến trúc ở những khu vực đặc biệt cần lưu ý

3. Hồ sơ thiết kế nội thất

1	Phối cảnh 3D nội thất các phòng, các không gian với nhiều góc nhìn khác nhau thể hiện mô phỏng hình ảnh không gian nội thất của biệt thự sau khi hoàn thiện
2	Mặt bằng bố trí nội thất các phòng, các không gian thể hiện kích thước, vị trí các vật dụng nội thất
3	Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, đèn trang trí các phòng
4	Mặt cắt kỹ thuật thi công nội thất thể hiện chi tiết, kích thước thi công các mặt diện.
5	Bản vẽ chi tiết các phòng WC, chi tiết cầu thang, hệ thống cửa, vách và các chi tiết khác (nếu có).
6	Bản vẽ chi tiết các vật dụng nội thất như giường, tủ, bàn, ghế… hoặc nêu rõ thông tin sản phẩm nếu như đó là vật dụng được bán sẵn.

4. Hồ sơ kết cấu

1	Mặt bằng cấu tạo móng, chi tiết kết cấu móng thể hiện loại móng được lựa chọn, kích thước số lượng các cấu kiện.
2	Mặt bằng định vị chân cột, bản vẽ chi tiết cấu tạo từng loại cột. Tổng hợp, thống kê cụ thể số lượng thép cho từng loại cột
3	Bản vẽ chi tiết từng loại dầm thể hiện kích thước, số lượng, đường kính, cách bố trí từng loại thép từng loại dầm. Tổng hợp, thống kê cụ thể số lượng thép cho từng loại dầm.
4	Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng và mái. Tổng hợp, thống kê cụ thể số lượng thép cho từng sàn và mái.
5	Các bản vẽ kết cấu cầu thang bộ, thang máy, nanh tô, cửa, cổng, tường rào… (nếu có). Tổng hợp số lượng cụ thể các cấu kiện cần thiết.
6	Bảng vẽ chi tiết hệ thống bể chứa nước ngầm (nếu có), bể phốt…
7	Bản vẽ chi tiết các phần trang trí như sảnh, mái trang trí, ô văng, ban công… (nếu có)

5. Hồ sơ thiết kế cấp điện

1	Sơ đồ nguyên lý cấp điện toàn bộ căn biệt thự
2	Mặt bằng cấp điện chiếu sáng. Cách thức đi dây, vị trí đèn chiếu sáng và công tắc
3	Mặt bằng mạch điện động lực cấp điện cho tất cả vật dụng trong biệt thự như điều hoà, máy bơm, bình nóng lạnh… Cách thức đi dây, vị trí từng vật dụng, vị trí công tắc – bảng điều khiển cho từng thiết bị, vị trí ổ cắm chờ…
4	Bảng tổng hợp thống kê số lượng vật tư, tiết diện dây dẫn, công suất thiết bị, loại vật tư điện…
5	Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
6	Mặt bằng cáp thông tin toàn bộ biệt thự. Cách thức đi dây, vị trí đầu nối internet, cáp truyền hình, điện thoại… Thống kế số lượng thiết bị, dây dẫn, loại vật tư của từng thiết bị thông tin liên lạc.
7	Mặt bằng camera an ninh, báo cháy, báo động (nếu có)… Vị trí các thiết bị, cách đi dây và đấu nối cho từng thiết bị.
8	Mặt bằng chi tiết cấp điện khu vực ngoài nhà như sân vườn, cổng, tường rào… Thống kê chi tiết các vật tư cần thiết.
9	Bản vẽ thể hiện chi tiết vị trí hệ thống chống sét, hệ thống dây chuyền dẫn thép và cọc tiếp địa (nếu có).

6. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước

1	Mặt bằng cấp nước cho toàn bộ biệt thự. Cách thức đi ống từ bể chứa đến các khu vực sử dụng nước. Chủng loại, kích thước từng đường ống cấp nước. Vị trí đầu chờ để đấu nối dẫn nước đến các thiết bị.
2	Mặt bằng thoát nước toàn bộ biệt thự. Cách thức đi ống từ các vị trí cần thoát nước như mái, ban công, phòng tắm, vệ sinh, nhà bếp… Chủng loại, kích thước đường ống thoát nước.
3	Bản vẽ chi tiết hệ thống cấp thoát nước trong các phòng như WC, bếp… Thể hiện chi tiết cách đi ống, vị trí đấu nối với hệ thống cấp thoát nước chung của biệt thự
4	Mặt bằng cấp thoát nước cho không gian bên ngoài như sân vườn, sảnh, khu vực bàn trà thư giãn (nếu có)….
5	Thống kê số lượng, kích thước các loại vật tư cấp thoát nước

Thông tin liên hệ của Lê Lâm Design

Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế biệt thự tại Bắc Ninh, đừng ngần ngại, hãy liên hệ với Lê Lâm Design theo những thông tin dưới đây. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng:

• Hotline / Zalo: 0909 661 636
• Email: info@lelamdesign.com
• Website: https://lelamdesign.com
• Facebook: https://www.facebook.com/LeLamDesign.LLD

Lê Lâm Design – Chúng tôi sáng tạo, bạn tận hưởng